En el mes de febrero de 2004, coincidiendo con la inauguración de nuestro Portal, estimábamos que la integral de tiempo de opcionar el suelo, las gestiones para la firma del convenio, proyecto de sectorización, proyecto y ejecución de urbanización, proyecto y ejecución de la construcción de viviendas y la entrega de viviendas, propiamente dicha, podía situarse en torno a 5 años. Por tanto, el año 2009 podía ser un referente temporal válido.

El referente temporal, facilitado entonces, sigue siendo válido en estos momentos.

El Protocolo de actuación previsto a partir de la firma del contrato de opción de compra y hasta la materialización de la compra del suelo e inicio de las obras de urbanización y siguientes, se facilita en el "planning" siguiente.

PLANNING

1. APROBACIÓN PGOU DE MECO. PUBLICACIÓN BOCM: TRANSFORMACIÓN DE SUELO RÚSTICO EN URBANIZABLE: Tiempo: T0

2. TRAMITACIÓN DEL PLAN PARCIAL (PP): (AYTº + CAM): T1:T8

2.1 Publicación de la iniciativa en periódico y BOCM: T1

2.2 Presentación en el Ayuntamiento de Meco: T2

2.3 Estimación por parte del Pleno: T3

2.4 Publicación BOCM del acuerdo del Pleno: T4

2.4 Solicitud de informes preceptivos: acústica,

contaminación, saneamiento, etc.: T5

2.6 Aprobación inicial del Plan Parcial por la Junta de Gobierno: T6

2.7 Exposición pública: T7

2.8 Aprobación definitiva en Pleno

(tienen que estar emitidos los informes preceptivos): T8

3. PROYECTO DE URBANIZACIÓN AYTº: T9:T12

3.1 Redacción del Proyecto de Urbanización (PU): T9

3.2 Aprobación inicial PU por Junta de Gobierno: T10

3.3 Exposición Pública: T11

3.4 Aprobación definitiva por parte del Pleno

(siempre después de la aprobación del PP): T12

4 ESTUDIO DE DETALLE (EE): T13-T16

4.1 Realización del EE: Ordenación de Manzanas. Previo a Urbanización Interior: T13

4.2 Aprobación del estudio de detalle por Junta de Gobierno: T14

4.3 Exposición Pública: T15

4.4 Aprobación definitiva EE Pleno Aytº: T16

5. LICENCIA DE OBRA: T17:T19

5.1 Solicitud de la licencia de obra: T17

5.2 Aprobación de la licencia de obra por Junta de Gobierno: T18

5.3 Obtención del Boletín de Inicio de Obra: T19

6. INSCRIPCIÓN REGISTRO PARCELAS: T8+1 mes

7. ESCRITURACIÓN PARCELAS: T8+2 meses

8. PROYECTO DE EJECUCIÓN: T8+3 meses = T16+1 mes

9. CONVOCATORIA CONCURSO CONSTRUCCIÓN: T8+3 meses

10. FALLO CONCURSO CONSTRUCCIÓN: T8+4 meses

11. COMIENZO DE OBRAS : T19+1 mes = T8+6 meses

12. EJECUCIÓN DE OBRAS: T8+23 meses

13 SOLICITUD LPO: T8+23 meses

14 OBTENCIÓN LPO: T8+24 meses

14 ESCRITURACIÓN: T8+28 meses

16. CONTRATACIÓN DE LUZ, AGUA Y GAS: T8+28 meses